Maison de campagne à vendre sur sol rustique à Montroy, implanté sur une grande parcelle d’environ 1 600 m². Il comprend une construction principale de 105 m² sur un seul niveau, dont 25 m² correspondent à une terrasse couverte à l’avant offrant de magnifiques vues, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année.

En entrant par cette terrasse, on découvre un salon chaleureux avec cheminée à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec bar américain. Le reste des pièces se distribue le long d’un couloir menant à une salle de bain complète avec douche et trois chambres doubles, dont deux avec placards intégrés.

La propriété offre d’excellentes qualités et finitions : fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, garantissant une bonne isolation, et climatisation réversible dans le couloir, assurant un confort optimal tout au long de l’année.

Elle dispose également d’un garage d’environ 35 m² sous la maison et d’une cuisine d’été couverte (8,5 m²) avec arrivée d’eau et d’électricité, parfaite pour préparer des barbecues ou des paellas entre amis ou en famille.

À l’extérieur, le terrain comprend des zones paysagées, quelques arbres fruitiers, ainsi qu’un espace suffisant pour créer un potager. Une grande partie de la parcelle autour de la maison est asphaltée, ce qui facilite l’entretien et le nettoyage.

Le joyau de la propriété est une grande piscine (8 m x 4 m) équipée d’un système de filtration et d’escaliers romains, idéale pour nager ou se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. Le local technique de la piscine fait également office de petit débarras.

Située dans un environnement calme et naturel, la propriété offre une atmosphère relaxante et un accès par routes asphaltées. Elle se trouve à seulement 3 km des centres urbains de Montroy et Montserrat et à 35 minutes en voiture de la ville de Valence et de son aéroport.

La maison est raccordée à l’eau (puits) et à l’électricité du réseau. Cette propriété allie parfaitement la tranquillité rurale à la proximité des services urbains, en faisant une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison unique avec potentiel de personnalisation.