Maison de champagne situé en zone rurale, dans un environnement calme et entouré de nature, idéal pour ceux qui souhaitent se déconnecter sans renoncer au confort, tout en bénéficiant d’une propriété à fort potentiel productif. La propriété s’étend sur un vaste terrain de 10 000 m² entièrement aménagé, combinant des espaces de loisirs avec de larges zones de culture, comprenant environ 250 oliviers en pleine production et plus de 100 arbres fruitiers. Le tout est agrémenté de vues dégagées et exceptionnelles qui apportent une valeur unique à ce bien.

La maison principale, entièrement rénovée, offre une surface de 90 m² avec une distribution pratique de plain-pied. Elle dispose de deux chambres doubles, d’une salle de bain complète et d’un salon chaleureux et lumineux équipé de climatisation réversible (chaud/froid) et d’un poêle à bois, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

À l’extérieur, la propriété propose des espaces spacieux et polyvalents conçus pour le plaisir et la détente. Elle se distingue par un grand porche ainsi qu’une vaste terrasse couverte, parfaits pour les réunions ou les moments de repos en toute saison. Elle dispose également d’une magnifique piscine de belles dimensions avec système de filtration, idéale pour les périodes estivales. L’espace détente est complété par un charmant porche en bois avec jacuzzi et douche extérieure, créant une atmosphère unique.

La propriété est entièrement équipée pour une exploitation agricole, avec une serre de plus de 700 m² prête à démarrer immédiatement la production, ainsi qu’une chambre froide apportant une réelle valeur ajoutée pour la conservation des produits.

En termes d’accès et de stockage, la propriété dispose de cinq accès (deux grands portails motorisés pour véhicules et trois accès piétons), facilitant l’entrée sur le terrain, ainsi que de deux espaces de stockage et d’un abri pour outils. Elle est également dotée d’un éclairage extérieur et d’un système de drainage entourant toute la parcelle, assurant fonctionnalité et bon entretien du terrain.

En résumé, il s’agit d’une propriété très complète qui combine habitation, loisirs et exploitation agricole dans un cadre privilégié, idéale comme résidence principale ou pour développer un projet rural ou d’investissement.

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